Woningsplitsen in de Merenwijk

Net als in veel andere wijken is het aantal gezinnen de afgelopen jaren afgenomen in de Merenwijk. De kinderen zijn inmiddels uit huis en veel ouderen blijven achter in de grote gezinswoning. Woningsplitsen zou dan een uitkomst kunnen bieden. Het zorgt voor meer woningen, maar ook kansen om de bestaande woning te verduurzamen en levensloopbestendig in te richten.

Bent u (vrijblijvend) geïnteresseerd in het splitsen van uw woning? Dan hebben we goed nieuws: Platform Woonopgave start in nauw overleg met de Wijkvereniging een pilot in de Merenwijk om u daarbij te helpen. Splitsen kan een complex proces zijn en het is soms lastig in te schatten of de eigen woning daarvoor geschikt is. Als u (vrijblijvend) geïnteresseerd bent, dan willen we u vragen de enquête in te vullen.

Platform Woonopgave zal voor een aantal voorbeeldwoningen een uitwerking maken hoe deze gesplitst kunnen worden (in tekeningen en maquette). Om het makkelijker te maken, werken we met de gemeente aan een roadmap van het proces die bewoners zal helpen bij de uitvoering.

Meer informatie

De Merenwijk is ooit opgezet als een fijne groene gezinswijk. Het is nog steeds een fijne wijk, maar net als in veel andere wijken uit de jaren '70, is het aantal gezinnen afgenomen. De kinderen zijn inmiddels uit huis en veel ouderen blijven achter in de grote gezinswoning. Dit is ook terug te zien in het totaal aantal inwoners van de wijk, wat de afgelopen jaren enkel is afgenomen. Gelijktijdig is er een grote wooncrisis, waarbij het voor jonge mensen bijna onmogelijk is om een woning te bemachtigen. Het aanbod is vaak gering en onbetaalbaar.

Uit verschillende onderzoeken, zoals een grote enquête van Vereniging Eigen Huis, blijkt dat een deel van de bewoners wel geïnteresseerd is om de woning te splitsen en daarmee een nieuwe woning te creëren. Er wordt daarbij aangegeven bij voorkeur de woning aan te bieden aan een jonger familielid of kennis. Gelijktijdig is het mogelijk om tijdens het splitsen de bestaande woning direct te verduurzamen en levensloopbestendig in te richten, zodat de huidige bewoners daarna een volledige toekomstbestendige woning bezitten. Tenslotte, kan de aanwezigheid van een nieuwe bewoner zorgen voor meer sociale interactie, minder eenzaamheid en hulp dichtbij voor als dat een keer nodig is.

Bent u (vrijblijvend) geïnteresseerd? Dan hebben we goed nieuws: Platform Woonopgave start een pilot in de Merenwijk om u daarbij te helpen. Splitsen kan een complex proces zijn en het is soms lastig in te schatten of de eigen woning daarvoor geschikt is. Platform Woonopgave zal voor een aantal voorbeeldwoningen een uitwerking maken hoe deze gesplitst kunnen worden (in tekeningen en maquette). Om het makkelijker te maken werken we met de gemeente aan een roadmap van het proces die bewoners zal helpen bij de uitvoering. De ervaringen gebruiken we ook om de gemeente Leiden te adviseren over soepelere regels. Zo kan de Merenwijk een voorbeeld worden voor andere wijken.

Dit gebeurt in nauwe samenspraak met de gemeente en de Wijkvereniging Merenwijk. Als u (vrijblijvend) geïnteresseerd bent, dan willen we u vragen onderstaande enquête in te vullen. We horen graag hoeveel bewoners interesse hebben, wat u erin aantrekt, waar uw zorgen liggen, wat uw woonbehoeftes zijn of wat u eventueel tegenhoudt. Zo kunnen we goed inschatten welke hulp geboden dient te worden. In mei of juni zal er een wijkbijeenkomst georganiseerd worden om alle geïnteresseerden verder te informeren.

De studie van Platform Woonopgave wordt mogelijk gemaakt door het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs en is het vervolg op een eerdere theoretische studie over het ‘Beter Benutten van Bestaande Rijtjeswoningen’. De studie is hier terug te vinden.