Gebiedsvisie Westerpoort

Leiden heeft een stevige verstedelijkingsopgave. Tot 2030 moeten 8.500 woningen worden gebouwd in de stad. Delen van de stad worden omgevormd om dit doel te bereiken.

Westerpoort is een gebied waar kansen liggen om een deel van deze verstedelijkingsopgave mogelijk te maken.

Locatie

Westerpoort ligt in de wijk De Mors. De grenzen van plangebied lopen over de Plesmanlaan, de Haagse Schouwweg, Buitenplaats Rhijnhof en de A44. Aan de noordzijde grenst het aan het Leiden Bio Science Park.

Aanpak Gebiedsvisie

Het is de ambitie van de gemeente om het gebied Westerpoort te herontwikkelen tot een gemengd, stedelijk woon- en werkgebied, waarin rond de 600-1200 woningen met bijbehorende buurtgebonden voorzieningen kunnen worden gerealiseerd.

In samenhang met de ontwikkelingen in het Leiden Bio Science Park (in het bijzonder de 'Kop van Leeuwenhoek’ en het ‘Entreegebied’) en het voormalig bedrijventerrein ‘Verbeekstraat’ beoogt de gemeente een nieuw stedelijk cluster ‘Stadsentree West’ met een gemengd, stedelijk woon- en werkgebied te creëren en waarmee aan een deel van de stedelijke woningbouwopgave van Leiden invulling kan worden gegeven.

Thematische verkenningen over woning- en economische programma’s, bereikbaarheid en duurzaamheid moeten inzicht geven in de ontwikkelmogelijkheden, kansen en beperkingen voor de ontwikkeling van Westerpoort en bijdragen aan een goede visie op dit gebied.

De gemeente staat hierin niet alleen. De huidige gebruikers binnen het gebied en ook de buren hebben aangegeven actief bij te willen dragen aan de toekomstige ontwikkeling van Westerpoort.

Participatietraject

De gemeente werkt de komende maanden aan de gebiedsvisie Westerpoort. Hiervoor wordt een participatietraject doorlopen. De gemeente vindt het belangrijk om de meningen, zorgen en ideeën van belanghebbenden (direct omwonenden, ondernemers, toekomstige bewoners, bewonersverenigingen te kennen en bij de planvorming te betrekken.

De gebiedsvisie Westerpoort moet passen in het toekomstplan (ontwikkelperspectief) voor De Mors. Dit toekomstplan is in 2020 door de gemeenteraad vastgesteld en geeft in grote lijnen de mogelijkheden en de grenzen aan voor de gebiedsvisie Westerpoort. 

Onderzoek

Om een goede gebiedsvisie op te stellen is het nodig een aantal onderzoeken uit te laten voeren. Op basis van onder meer de uitkomsten van deze onderzoeken, de input van belanghebbenden en bestaande kaders van vastgesteld beleid kunnen zo goed mogelijk keuzes worden gemaakt voor dit gebied. Het opstellen van de gebiedsvisie wordt verzorgd door het stedenbouwkundig bureau De Zwarte Hond. In samenwerking met belanghebbenden en de gemeente is een drietal ontwikkelscenario’s opgesteld. Tot en met 25 oktober kan ieder daar op reageren. Vervolgens wordt -mede op basis van deze reacties- toegewerkt naar een voorkeursmodel .

De gebiedsvisie wordt uiteindelijk vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders (college van B & W) en daarna ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad. Het streven is om begin 2022 de gebiedsvisie in besluitvorming te brengen.

Binnen de kaders van de vastgestelde gebiedsvisie werken ontwikkelende partijen aan het opstellen van meer concrete bouwplannen in het gebied.

Denk en doe mee

Denk en doe mee als u…

• Woont of werkt in De Mors of op het Leiden Bio Science Park. Zeker als Westerpoort nabij uw bedrijf of woning ligt;
• Zou willen wonen in dit gebied;
• Interesse heeft om uw winkel/bedrijf/vereniging/instantie te vestigen in het nieuwe gebied;
• Woont of werkt in Leiden en betrokken wilt zijn bij het opstellen van de gebiedsvisie.

We horen graag wat u belangrijk vindt voor de gebiedsvisie.