Marten Ris

Lid sinds 13 januari 2020

voorzitter van het wijkcomité RoomMeerburg

voorzitter van de vereniging Buurtcamping Park Matilo

Alle bijdrages die door deze deelnemer zijn ingediend

Populair ideeën zijn geladen.

Marten Ris3 jaar geleden In de gebiedsvisie staat heel weinig vermeld m.b.t. de wens van bewoners om spullen op de begane grond op te bergen in een soort van berging. Er wordt aangegeven dat het de bedoeling is dat er ook in de plint bewoning gaat plaatsvinden.Is het mogelijk om in de kaderstelling voor VO en DO iets op te nemen dat waarborgt dat bewoners 'ergens hun spullen' kunnen opslaan die ze niet dagelijks gebruiken (binnen in huis)?

Marten Ris3 jaar geleden Bewoners hechten aan privacy!Het combineren van openbare 'verkeersstromen' op de galerijen met een 'stukje privé' op dezelfde galerij is niet wenselijk.Bewoners hebben behoefte aan 'eigen' balkonnetjes, eigen buitenruimte.Het wel eens gehoorde argument dat een architect balkonnetjes zo 'truttig' vindt lijkt niet relevant. Niet architectonische schoonheid, maar praktische leefbaarheid (en woongenot) moet leidend zijn voor het ontwerp. (de architect hoeft er zelf niet te wonen)

Marten Ris3 jaar geleden

Marten Ris3 jaar geleden Op pagina 50 staat een tekening met de bestaande warmteleidingen.De bestaande leidingen volgen het huidige stratenplan. In de tekst staat dat wellicht de bestaande leidingen verlegd moeten worden. Op welke wijze wordt dan geborgd dat de bewoners van de wijk Roomburg geen last hebben van deze werkzaamheden. Het zou toch erg vervelend zijn als zij gedurende een bepaalde periode van warmte verstoken zouden blijven.

Marten Ris3 jaar geleden In de gebiedsvisie lees ik een aantal stevige ambities ten aanzien van het Huis van de Buurt Matilo. "In het brandpunt van de wijk staat in 2040 een nieuw Huis van de Buurt, dichtbij de plek van het oude buurthuis".Kan al aangegeven worden wanneer de ontwikkelingen m.b.t. dit nieuwe Huis van de Buurt gestart worden. Gezien de ontwikkelingen lijkt het me zeer prettig als daar al op korte termijn een start mee gemaakt wordt.Het wijkcomité RoomMeerburg wordt graag van begin af aan betrokken.

Marten Ris3 jaar geleden Op pagina 45 van de visie wordt een en ander vermeld over daken: "groene daken met een dik substraat." Op pagina 44 wordt een en ander gezegd over zonnepanelen. Kan er aangegeven worden wat het streven is / welk kader wordt meegegeven ten aanzien van het volume van zonnepanelen op de diverse daken.Is het de bedoeling dat de daken van de pergola's op de binnenterreinen ook uitgevoerd worden met zonnepanelen. Wat zijn de kaders hiervoor?

Marten Ris3 jaar geleden Op pagina 51 van de visie staat dat de wens bestaat om de verdeelstations op te nemen in de woonblokken.Welke kaderstellende maatregelen worden er voor VO en DO meegegeven die borgen dat het plaatsen van deze verdeelstations geen negatieve invloed hebben op het woongenot van de bewoners in de woonblokken? Denk hierbij met name aan geluid en trillingen.Dit soort voorzieningen zijn toch eigenlijk openbare voorzieningen, die niet thuis horen in woonvoorzieningen?De wijk staat vol met 'transformatorhuisjes' zoals in de Merwedestraat en allerlei verdeelkasten op veel hoeken van straten. Wat is de beweegreden om dit soort voorzieningen op te willen nemen in de woonvoorziening?

Marten Ris3 jaar geleden Parkeren roept een aantal vragen op:Op pagina 43 staat: "Toekomstige bewoners komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning".Niet duidelijk is wat er hier bedoeld wordt: toekomstige bewoners in de wijk toekomstige bewoners van de nieuw te bouwen woonblokken Komen de huidige bewoners van de flats Sleutels en Portaal als enigen in aanmerking voor een parkeervergunning?Moeten toekomstige bewoners van de nieuwe woonblokken een vergunning hebben voor het parkeren op de binnenterreinen?Mogen bewoners van de nieuwe woonblokken niet ergens anders in de wijk parkeren?Waar moeten bewoners die geen parkeervergunning hebben hun auto parkeren? Op het Waardeiland? In Roomburg? In Leiderdorp? In de parkeergarage Garenmarkt?

Marten Ris3 jaar geleden Zoals reeds gemeld: parkeren roept een aantal vragen op:Er kan niet afgeweken worden van de vigerende Beleidsregels Parkeernormen Leiden. (pagina 43). En dan staat er op een gegeven moment "het streven is dat er geen nadelige consequenties ontstaan voor de parkeersituatie en de parkeerdruk in de omliggende woonbuurten".Het begrip "streven" is wel erg mager. Zeker voor een kaderstellend stuk als deze gebiedsvisie! Gaarne wat meer ferm taalgebruik in deze!"Parkeerplaatsen moeten zoveel mogelijk dubbel gebruikt worden". Wat is hiermee bedoeld? in de avond bewoners en in de ochtend bezoekers in de avond als parkeerplaats en overdag als speelplaats idee m.b.t. een dubbel dek waardoor auto's boven elkaar kunnen staan. Gaarne een toelichting!

Marten Ris3 jaar geleden Op pagina 31 van de gebiedsvisie staat vermeld dat in Meerburg in de huidige situatie reeds voldaan wordt aan de eisen m.b.t. speel- en beweegruimte. Kan er inzichtelijk gemaakt worden welke gebieden tot de genoemde 11% gerekend worden? Kan er inzichtelijk gemaakt worden welke gebieden er in de nieuwe situatie meegerekend worden als speel- en beweegruimte? Worden bijvoorbeeld de binnenterreinen waar geparkeerd gaat worden meegerekend als het gaat om de speel- en beweegruimte. Kinderen zullen daar namelijk gaan spelen.Wordt Park Matilo meegerekend als speel- en beweegruimte voor de wijk Meerburg?

Marten Ris3 jaar geleden In de gebiedsvisie staat op pagina 31 "dat in het buurthuis geen commerciële horecavoorziening mag worden gerealiseerd".Dit leidt tot een aantal vragen: Waarom mag dat niet? Er is geen enkele concurrentie in de wijk (m.u.v. Het Laantje met een heel andere doelgroep). Waar staan de criteria van een 'commerciële horecavoorziening' beschreven. Ofwel: wat mag er wel en wat mag er niet gerealiseerd worden in de professionele keuken in het Huis van de Buurt?

Marten Ris3 jaar geleden In de gebiedsvisie staat een en ander over de binnenterreinen van de woonblokken. Op pagina 23 staat o.a.: "Daardoor hebben ook de binnenterreinen de vorm van een vijfhoek. Dit zorgt voor een vriendelijke uitstraling en een goede akoestiek binnen de blokken."Is het mogelijk om aan te geven (dit is een kaderstuk) welke maatregelen in VO en DO genomen moeten worden om er voor te zorgen dat het geluid op de binnenterreinen niet gaat galmen en dus geen overlast gaat geven voor de bewoners?Wat is het maximaal aantal decibel dat acceptabel is op de binnenterreinen en welke kaderstellende maatregelen worden mee gegeven die er toe moeten leiden dat er geen geluidsoverlast zal zijn.

Marten Ris3 jaar geleden Ten aanzien van het parkeren ontstaat een aantal vragen en opmerkingen: Bewoners parkeren op de binnenterreinen.Wat is de ratio die bestaat tussen het aantal wooneenheden en het aantal parkeerplaatsen? Helaas zien we dat door de druk op de woningmarkt steeds meer jongeren gedwongen bij hun ouders blijven wonen. Jongeren die banen hebben in de bv techniek en vervoer hebben van hun werk. Op deze wijze ontstaat er een situatie waarbij er vaak meer dan 1 auto per huishouden ontstaat. Geen privé bezit, maar werk gerelateerd autobezit.Wordt hier rekening mee gehouden?

Marten Ris3 jaar geleden Dit is natuurlijk geen reactie op de visie, maar....Ik denk dat de volgorde der dingen als volgt is: Opstellen van de Gebiedsvisie. Dit lijkt me een kaderstellend stuk, dat opgesteld wordt door de gemeente Het opstellen van het Voorlopig Ontwerp. Het lijkt me dat dit opgesteld wordt door de gemeente. Het opstellen van het Detailontwerp. Dat lijkt me ook een taak voor de gemeente. Het opstellen van het Bestek. Opgesteld door de opdrachtgever. De aanbesteding etc. In neem aan dat de wijk / het wijcomité / de huurders etc mogen participeren in dit proces. De gemeente kent een aantal treden in de participatieladder. Kunnen jullie aangeven welke trede van de participatieladder bij deze 5 individuele stappen horen?Graag zien we dat participatietrede 0 in dit plan niet voorkomt!

Marten Ris3 jaar geleden Op pagina 20 van de visie staat: "Ruimtelijke opgaven: Gesloten bouwblok waarbij woningen een rustige zijde hebben aan ruime binnentuin en ook aan de voorkanten aan de straten van de woonbuurt"Is dit een eis die gesteld wordt aan de nieuwbouw? Wie stelt dan deze eis? Voldoen de parkeerterreinen binnen de blokken aan het begrip 'binnentuin'? In het algemeen wordt er niet geparkeerd in een binnentuin. De eis dat de voorkanten aan straten van van de woonbuurt moeten liggen is 'een soort van onbegrijpelijk'. Kan dit verduidelijkt worden?

Marten Ris3 jaar geleden

Marten Ris6 jaar geleden