Reactie op de gebiedsvisie Hoven-Oost

Burgerparticipatie moet verbeterd worden: 

1. Communicatie moet beter: de bewoners moeten ruim van tevoren betrokken worden. De eerste klankbordgroep op 16 november 2020 was maar met één bewoner. Er is op 12 oktober 2022 een brief gestuurd met drie momenten (14, 20 en 26 oktober) voor een gesprek met De Sleutels met als laatste mogelijkheid minder dan twee weken na ontvangst van de brief. Er zijn meer gelegenheden voor terugkoppeling en consultatiemomenten nodig. 

Bronnen burgerparticipatie:

https://www.desleutels.nl/fileadmin/user_upload/Bestanden/Onze_projecten/Hoven_Oost_De_Zwijger/Verslag_klankbordgroep_De_Zwijger.pdf

https://www.desleutels.nl/fileadmin/user_upload/Bestanden/Onze_projecten/Hoven_Oost_De_Zwijger/brief_extra_inloopbijeenkomsten_n.a.v._8_oktober_Hoven_Oost.pdf

Punten die meegenomen moeten worden in de gebiedsvisie:

1. Sociale cohesie: Het is belangrijk om te blijven kijken naar sociale cohesie met betrekking tot de nieuwe bewoners in de Hoven oost. Een gelijkmatige verspreiding van de type woningen is daarom erg gewenst. Een mix van koop- en huurwoningen binnen een gebouw zorgt namelijk voor een buurt die in contact met elkaar blijft staan, met verschillende afkomsten die samenkomen in openbare ruimtes. In de plannen van de Sleutels is duidelijk dat alle vrije sector woningen van Willem de Zwijgerlaan 205 t/m 411 in blok 1 worden geplaatst. Dat zorgt juist voor segregatie van inkomensklassen. Zie pagina vier vraag drie:

https://www.desleutels.nl/fileadmin/user_upload/Bestanden/Onze_projecten/Willem_de_Zwijgerlaan/Nieuwsbrief_Willem_de_Zwijgerlaan_juli_2022.pdf 

1. De uitgangspunten ten aanzien van het aantal sociale huurwoningen onderschrijven wij. Belangrijk is dat er voldoende sociale huurwoningen beschikbaar zullen zijn en dat de aantallen passen bij de woonbehoeftes van de toekomst. We vragen om een cijfermatige onderbouwing van het gemengde woonprogramma, bestaande uit sociale huurwoningen, middeldure huur- en koopwoningen, en dure huur- en koopwoningen.
2. Duidelijkheid over het sociaal plan (met name de uitwerking van de huisvestingsstrategie, de peildata en de fasering van de bouw) is noodzakelijk om zekerheid te bieden aan huidige bewoners. Dit gaat om zekerheid over de doorlooptijd, over de woonomstandigheden tijdens de bouwperiode en over voldoende beschikbare woningen voor doorstroming, zeker gezien de huidige woningnood. 
3. We waarderen dat groenontwikkeling in de wijk centraal staat. Behoud van bomen rondom de toekomstige Verlengde Kooilaan vinden wij daarom belangrijk. We vragen om ecologische verbindingszones te creëren met o.a. Park de Zwijger en Tuin van Noord. Daarnaast vragen we om een ecologische toets uit te voeren voor behoud van het habitat van vleermuizen, vogels en amfibieën. Niet alleen decoratiegroen maar ook ecologisch robuust groen komt het klimaat en de leefbaarheid ten goede.
4. Naamgeving straten: waarom houden we de naam Abraham Crijnssenstraat aan? Zeehelden zijn leuk, maar tijden veranderen en een straatnaam met een koloniaal verleden is niet nodig. Beschouw het als een kans om de namen te vervangen voor eigentijdse namen. 

Toelichtende vragen:

1. Op welke plekken in het gebied van Ons Doel is er sprake van behoud van architectuur vanwege sociaal historisch belang?
2. De hogedrukleiding van de Gasunie wordt verplaatst. Gasleidingen vormden eerder al een probleem voor de aanleg van geluidsschermen bij Willem de Zwijgerbrug. Welke belemmeringen levert de verplaatste gasleiding op? Op welke manier wordt hier rekening mee gehouden in het kader van de huisvestingsstrategie?

Wij horen graag meer over de gestelde vragen,

Domenico Mangione en Melissa-Sue Sastrowiardjo

Bewoners Hoven Oost